湘银紫竹茗园问答

湘银紫竹茗园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湘银紫竹茗园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湘银紫竹茗园之前一定要先看五证是否齐全。

判断湘银紫竹茗园开发商的实力，1要了解湘银紫竹茗园开发商和项目土地情况；2、要看湘银紫竹茗园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湘银紫竹茗园开发商以往的业绩；4、湘银紫竹茗园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湘银紫竹茗园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湘银紫竹茗园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湘银紫竹茗园的房子出租需要注意：第一，对湘银紫竹茗园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湘银紫竹茗园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湘银紫竹茗园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湘银紫竹茗园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湘银紫竹茗园二手房交易注意事项有1、进行湘银紫竹茗园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湘银紫竹茗园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湘银紫竹茗园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湘银紫竹茗园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湘银紫竹茗园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且湘银紫竹茗园本身设计遵照“以人为本”的理念，让湘银紫竹茗园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说湘银紫竹茗园不容易贬值。

湘银紫竹茗园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湘银紫竹茗园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湘银紫竹茗园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湘银紫竹茗园的规划是非常合理的。

湘银紫竹茗园坐落在天元天元区长江南路东侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前湘银紫竹茗园的价格为5988元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下湘银紫竹茗园。

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湘银紫竹茗园整体来看还是很可靠，湘银紫竹茗园由开发经验丰富的株洲湘银房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在天元天元区长江南路东侧

湘银紫竹茗园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5988元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007055111 转 6343。