嘉园问答

嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉园建筑面积加倍计算。

了解嘉园的具体在售房源，请拨打4007055111 转 6363免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嘉园的售楼处地址是红旗北路东侧田龙路。

嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉园房地产权证，嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉园房子还是不属于买房者所有。

嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉园的环境卫生。所以，嘉园里面的卫生很干净。

嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉园是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

嘉园是砖混建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在嘉园也已开盘，真的想买房，可以到荷塘荷塘区红旗北路东侧田龙路看看。

嘉园是北海市景翠房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数204户当期户数204户，目前的最新均价为1550元/平米，要是对嘉园还有其他问题可致电4007055111 转 6363。

嘉园选址在荷塘荷塘区红旗北路东侧田龙路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前嘉园的价格是1550元/平米，在嘉园一同见证，城市发展新未来！