中铁·汇通国际问答

中铁·汇通国际位于石峰株洲建设北路（株百石峰超市旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是建设北路（株百石峰超市旁）。

中铁·汇通国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中铁·汇通国际很方便。除此之外，中铁·汇通国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。中铁·汇通国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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判断中铁·汇通国际开发商的实力，1要了解中铁·汇通国际开发商和项目土地情况；2、要看中铁·汇通国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中铁·汇通国际开发商以往的业绩；4、中铁·汇通国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中铁·汇通国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中铁·汇通国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中铁·汇通国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中铁·汇通国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中铁·汇通国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中铁·汇通国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中铁·汇通国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中铁·汇通国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中铁·汇通国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中铁·汇通国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中铁·汇通国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让中铁·汇通国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中铁·汇通国际不容易贬值。

中铁·汇通国际的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中铁·汇通国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中铁·汇通国际设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中铁·汇通国际占地1275.0平米，容积率8.2，绿化率20.0%，地处石峰株洲建设北路（株百石峰超市旁），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中铁·汇通国际前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

中铁·汇通国际地处建设北路（株百石峰超市旁），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，中铁·汇通国际现在为5289元/平米，中铁·汇通国际房源有限，可放心入手。