文化路七村问答

文化路七村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文化路七村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文化路七村之前一定要先看五证是否齐全。

文化路七村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文化路七村很方便。除此之外，文化路七村周边还有各大购物商场，满足日常所需。文化路七村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文化路七村的房子很购买来自住。因为文化路七村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文化路七村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文化路七村购买来是很适合自住的。

文化路七村现在均价约为4011元/平米，开发商是暂无资料，位于荷塘荷塘区文化路七村；文化路七村工业学校。文化路七村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断文化路七村开发商的实力，1要了解文化路七村开发商和项目土地情况；2、要看文化路七村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文化路七村开发商以往的业绩；4、文化路七村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文化路七村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文化路七村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

文化路七村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文化路七村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文化路七村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文化路七村二手房交易注意事项有1、进行文化路七村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文化路七村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文化路七村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文化路七村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

文化路七村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且文化路七村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买文化路七村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

文化路七村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文化路七村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文化路七村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文化路七村的规划是非常合理的。

文化路七村由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前文化路七村的房价为4011元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。