金泉小区问答

金泉小区的位置在天元天元区长江北路金泉小区；天元区长江北路大坪21区金泉综合楼。金泉小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

怎么去金泉小区看房，首先可以通过拨打金泉小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金泉小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金泉小区代理销售人员咨询。

金泉小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金泉小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金泉小区房地产权证，金泉小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金泉小区房子还是不属于买房者所有。

判断金泉小区开发商的实力，1要了解金泉小区开发商和项目土地情况；2、要看金泉小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金泉小区开发商以往的业绩；4、金泉小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金泉小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金泉小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金泉小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金泉小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金泉小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金泉小区回款速度的要求。基本上来说，金泉小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金泉小区是由专业的施工单位负责的，因此金泉小区的施工质量是有保障的。并且金泉小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金泉小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金泉小区的质量都是有保障的。

金泉小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金泉小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金泉小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金泉小区的规划是非常合理的。

金泉小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金泉小区也拥有专业的物业管理团队，负责金泉小区居住环境的卫生与安全。因此，在金泉小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金泉小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金泉小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金泉小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金泉小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金泉小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金泉小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金泉小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。