泰山西村问答

泰山西村的位置在天元天元区泰山路泰山西村。泰山西村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

泰山西村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泰山西村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泰山西村之前一定要先看五证是否齐全。

泰山西村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泰山西村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泰山西村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泰山西村的房子很购买来自住。因为泰山西村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。泰山西村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此泰山西村购买来是很适合自住的。

泰山西村户型设计合理，采光好，适合居住。泰山西村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泰山西村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买泰山西村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泰山西村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泰山西村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泰山西村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泰山西村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断泰山西村开发商的实力，1要了解泰山西村开发商和项目土地情况；2、要看泰山西村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泰山西村开发商以往的业绩；4、泰山西村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泰山西村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泰山西村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，泰山西村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泰山西村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泰山西村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泰山西村回款速度的要求。基本上来说，泰山西村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泰山西村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泰山西村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泰山西村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

泰山西村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泰山西村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泰山西村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泰山西村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。