麻园二村问答

麻园二村暂无明显缺点。麻园二村周边配套设施齐全，生活便捷。而且麻园二村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个麻园二村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买麻园二村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麻园二村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麻园二村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麻园二村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麻园二村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

麻园二村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的麻园二村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的麻园二村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买麻园二村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的麻园二村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买麻园二村房子时的各项税费 4、仔细考量麻园二村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好麻园二村房屋装修及维修费用预算。

麻园二村的房子出租需要注意：第一，对麻园二村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租麻园二村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，麻园二村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付麻园二村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

麻园二村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且麻园二村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，麻园二村地处位置是非常好的。

麻园二村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麻园二村本身设计遵照“以人为本”的理念，让麻园二村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麻园二村不容易贬值。

麻园二村是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在麻园二村也已开盘，真的想买房，可以到荷塘株洲市荷塘区麻园居委会看看。

若想买麻园二村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过麻园二村作为周边为数不多的新盘，目前3933元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买麻园二村，可早点购买。

买房都是越早买越好，而麻园二村目前的房价是3933元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上麻园二村地处于荷塘株洲市荷塘区麻园居委会，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。