莲易高速单位房问答

莲易高速单位房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莲易高速单位房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莲易高速单位房之前一定要先看五证是否齐全。

莲易高速单位房不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。莲易高速单位房周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到莲易高速单位房的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

莲易高速单位房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莲易高速单位房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莲易高速单位房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莲易高速单位房建筑面积加倍计算。

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莲易高速单位房位于荷塘株洲市荷塘区莲易高速单位房，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

莲易高速单位房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莲易高速单位房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莲易高速单位房房地产权证，莲易高速单位房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，莲易高速单位房房子还是不属于买房者所有。

莲易高速单位房的房子出租需要注意：第一，对莲易高速单位房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莲易高速单位房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莲易高速单位房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莲易高速单位房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

莲易高速单位房占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且莲易高速单位房地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买莲易高速单位房的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断莲易高速单位房的劣势，首先看莲易高速单位房的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看莲易高速单位房的周边治安好不好；最后要看莲易高速单位房质量是否有问题等。所以建议在选购莲易高速单位房房屋之前，要对莲易高速单位房相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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