迎新一村问答

迎新一村户型设计合理，采光好，适合居住。迎新一村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。迎新一村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

迎新一村现在均价约为5184元/平米，开发商是暂无信息，位于芦淞芦淞区董家塅办事处迎新一村；芦淞区南方社区迎新村。迎新一村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断迎新一村开发商的实力，1要了解迎新一村开发商和项目土地情况；2、要看迎新一村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看迎新一村开发商以往的业绩；4、迎新一村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看迎新一村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看迎新一村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

迎新一村的房子出租需要注意：第一，对迎新一村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租迎新一村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，迎新一村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付迎新一村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买迎新一村房屋条件包含：1、借款人要有迎新一村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买迎新一村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买迎新一村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

迎新一村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。迎新一村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以迎新一村买来自住是非常值得的。并且迎新一村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

迎新一村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且迎新一村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外迎新一村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以迎新一村的规划是非常合理的。

迎新一村是由专业的建筑设计公司负责的，整体迎新一村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，迎新一村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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