煤田地质局生活小区问答

煤田地质局生活小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。煤田地质局生活小区的配套完善，设施齐全，在煤田地质局生活小区居住是十分安全便捷的。煤田地质局生活小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

煤田地质局生活小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与煤田地质局生活小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当煤田地质局生活小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该煤田地质局生活小区建筑面积加倍计算。

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煤田地质局生活小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对煤田地质局生活小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理煤田地质局生活小区房地产权证，煤田地质局生活小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，煤田地质局生活小区房子还是不属于买房者所有。

煤田地质局生活小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的煤田地质局生活小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的煤田地质局生活小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

煤田地质局生活小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．煤田地质局生活小区房屋所有权证原件；4．网上签约的煤田地质局生活小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交煤田地质局生活小区交易结算资金托管凭证原件；6煤田地质局生活小区契税完税或减免税凭证原件；7．煤田地质局生活小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

煤田地质局生活小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此煤田地质局生活小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，煤田地质局生活小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个煤田地质局生活小区的环境卫生。所以，煤田地质局生活小区里面的卫生很干净。

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