株洲德奕小区的售楼处在暂无资料。德奕小区的楼盘地址位于荷塘株洲市荷塘区新苗路4号。
德奕小区问答
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问德奕小区售楼处在哪?答
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问德奕小区购买来适合自住吗?答
德奕小区的房子很购买来自住。因为德奕小区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。德奕小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此德奕小区购买来是很适合自住的。
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问德奕小区得房率是指什么?答
德奕小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般德奕小区多层的公摊为5%-10%,德奕小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,德奕小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德奕小区房子的情况来算一下。
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问德奕小区产权证具体是什么?答
德奕小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德奕小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德奕小区房地产权证,德奕小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,德奕小区房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断德奕小区开发商的实力?答
判断德奕小区开发商的实力,1要了解德奕小区开发商和项目土地情况;2、要看德奕小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看德奕小区开发商以往的业绩;4、德奕小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看德奕小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看德奕小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问德奕小区住房的维修基金怎么算?答
德奕小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照德奕小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照德奕小区建筑面积来算的。德奕小区商品住房在销售时,购房者与德奕小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按德奕小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问德奕小区二手房交易主要事项有哪些?答
德奕小区二手房交易注意事项有1、进行德奕小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订德奕小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明德奕小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买德奕小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问德奕小区治安怎么样?答
德奕小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而德奕小区也拥有专业的物业管理团队,负责德奕小区居住环境的卫生与安全。因此,在德奕小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问德奕小区开发商是哪家?物业公司是哪家?答
德奕小区是开发商暂无信息开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。德奕小区位于荷塘株洲市荷塘区新苗路4号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。
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问德奕小区的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
德奕小区现在房价是5493元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,德奕小区是由暂无信息匠心筑造,质量也非常有保障,所以德奕小区值得入手。