香草园问答

香草园停车位有80，基本上能满足停车需求。另外，香草园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香草园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香草园的物业快速协调。

香草园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香草园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看香草园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

香草园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香草园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香草园房地产权证，香草园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香草园房子还是不属于买房者所有。

购买香草园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买香草园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购香草园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与香草园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明香草园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断香草园开发商的实力，1要了解香草园开发商和项目土地情况；2、要看香草园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香草园开发商以往的业绩；4、香草园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香草园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香草园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买香草园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香草园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香草园房子时的各项税费 4、仔细考量香草园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香草园房屋装修及维修费用预算。

香草园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香草园房屋所有权证原件；4．网上签约的香草园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香草园交易结算资金托管凭证原件；6香草园契税完税或减免税凭证原件；7．香草园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香草园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香草园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香草园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香草园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香草园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香草园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香草园地处位置是非常好的。

香草园由 株洲大顺房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前香草园的房价为6732元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。