双银大厦问答

双银大厦房价为9000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。双银大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。双银大厦地址：中心广场原老市政府地块(电信大楼旁)。

双银大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双银大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双银大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双银大厦暂无明显缺点。双银大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且双银大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双银大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双银大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，双银大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双银大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双银大厦的物业快速协调。

双银大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双银大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双银大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双银大厦建筑面积加倍计算。

双银大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外双银大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看双银大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

双银大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双银大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双银大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双银大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买双银大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的双银大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买双银大厦房子时的各项税费 4、仔细考量双银大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好双银大厦房屋装修及维修费用预算。

双银大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双银大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的双银大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双银大厦交易结算资金托管凭证原件；6双银大厦契税完税或减免税凭证原件；7．双银大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双银大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体双银大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，双银大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。