汉华国际问答

汉华国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汉华国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汉华国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

汉华国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汉华国际多层的公摊为5%-10%，汉华国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汉华国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汉华国际房子的情况来算一下。

购买汉华国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汉华国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汉华国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汉华国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汉华国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断汉华国际开发商的实力，1要了解汉华国际开发商和项目土地情况；2、要看汉华国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汉华国际开发商以往的业绩；4、汉华国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汉华国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汉华国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汉华国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汉华国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汉华国际建筑面积来算的。汉华国际商品住房在销售时，购房者与汉华国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汉华国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买汉华国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汉华国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汉华国际房子时的各项税费 4、仔细考量汉华国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汉华国际房屋装修及维修费用预算。

汉华国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汉华国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汉华国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汉华国际的规划是非常合理的。

汉华国际的房屋需求量大，所以汉华国际的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汉华国际的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汉华国际的房源信息。

汉华国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汉华国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汉华国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汉华国际的环境卫生。所以，汉华国际里面的卫生很干净。

汉华国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体汉华国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汉华国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。