温莎城堡问答

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要判断温莎城堡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、温莎城堡区域自然环境评估；2、温莎城堡周边生活环境评估；3、温莎城堡建筑质量评估；4、温莎城堡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、温莎城堡室内配套设施、设备评估；6、温莎城堡物业管理服务质量评估。

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温莎城堡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照温莎城堡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照温莎城堡建筑面积来算的。温莎城堡商品住房在销售时，购房者与温莎城堡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按温莎城堡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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温莎城堡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。温莎城堡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。温莎城堡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。温莎城堡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

温莎城堡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且温莎城堡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外温莎城堡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以温莎城堡的规划是非常合理的。

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