瀚宇天中豪园问答

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瀚宇天中豪园的房子很购买来自住。因为瀚宇天中豪园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瀚宇天中豪园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瀚宇天中豪园购买来是很适合自住的。

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瀚宇天中豪园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瀚宇天中豪园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瀚宇天中豪园建筑面积来算的。瀚宇天中豪园商品住房在销售时，购房者与瀚宇天中豪园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瀚宇天中豪园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买瀚宇天中豪园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瀚宇天中豪园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瀚宇天中豪园房子时的各项税费 4、仔细考量瀚宇天中豪园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瀚宇天中豪园房屋装修及维修费用预算。

瀚宇天中豪园的房子出租需要注意：第一，对瀚宇天中豪园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瀚宇天中豪园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瀚宇天中豪园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瀚宇天中豪园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瀚宇天中豪园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瀚宇天中豪园房屋所有权证原件；4．网上签约的瀚宇天中豪园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瀚宇天中豪园交易结算资金托管凭证原件；6瀚宇天中豪园契税完税或减免税凭证原件；7．瀚宇天中豪园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瀚宇天中豪园的位置在骏马路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，瀚宇天中豪园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

瀚宇天中豪园整体来看还是很可靠，瀚宇天中豪园由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在骏马路