一高分校家属院问答

怎么去一高分校家属院看房，首先可以通过拨打一高分校家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去一高分校家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询一高分校家属院代理销售人员咨询。

一高分校家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一高分校家属院多层的公摊为5%-10%，一高分校家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一高分校家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一高分校家属院房子的情况来算一下。

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判断一高分校家属院开发商的实力，1要了解一高分校家属院开发商和项目土地情况；2、要看一高分校家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看一高分校家属院开发商以往的业绩；4、一高分校家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看一高分校家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看一高分校家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

一高分校家属院二手房交易注意事项有1、进行一高分校家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订一高分校家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明一高分校家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买一高分校家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

一高分校家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且一高分校家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买一高分校家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

一高分校家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且一高分校家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外一高分校家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以一高分校家属院的规划是非常合理的。

一高分校家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而一高分校家属院也拥有专业的物业管理团队，负责一高分校家属院居住环境的卫生与安全。因此，在一高分校家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一高分校家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对一高分校家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对一高分校家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在一高分校家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一高分校家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响一高分校家属院每栋楼直接的采光。因此，整个一高分校家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外一高分校家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以一高分校家属院整体上面通透性都非常好。