御苑城问答

御苑城的开发商是驻马店鸿基置业有限公司驻马店鸿基置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。御苑城在驻马店规划面积75924.0平米，规划户数2966户，规划的车位数车位2563，地上256辆，地下2307辆（全机械停车），满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

御苑城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御苑城多层的公摊为5%-10%，御苑城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御苑城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御苑城房子的情况来算一下。

御苑城是70商业，位于驿城区文化路与天中山大道交叉口，规划户数为2966户户，停车位能满足业主的需求，车位2563，地上256辆，地下2307辆（全机械停车），如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 60112免费咨询。

御苑城二手房交易注意事项有1、进行御苑城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御苑城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御苑城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御苑城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御苑城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御苑城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御苑城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御苑城的房屋需求量大，所以御苑城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御苑城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御苑城的房源信息。

御苑城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御苑城每栋楼直接的采光。因此，整个御苑城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御苑城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御苑城整体上面通透性都非常好。

御苑城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，御苑城的绿化率达30.0，容积率为3.5，总体而言，御苑城是个非常适宜居住的小区。

御苑城由驻马店鸿基置业有限公司驻马店鸿基置业有限公司打造75924.0平米的品质社区，位于驿城区文化路与天中山大道交叉口，所以计划要到2015-01-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

想买御苑城可以拨打4007501616 转 60112向工作人员预定了解详情，预计御苑城会在2015-01-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。