金尚百度里问答

金尚百度里位于泌阳县乐山大道中段一高分校（原六中）对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 60036电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金尚百度里停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金尚百度里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金尚百度里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金尚百度里的物业快速协调。

金尚百度里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金尚百度里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金尚百度里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金尚百度里建筑面积加倍计算。

金尚百度里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金尚百度里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金尚百度里房地产权证，金尚百度里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金尚百度里房子还是不属于买房者所有。

金尚百度里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金尚百度里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金尚百度里建筑面积来算的。金尚百度里商品住房在销售时，购房者与金尚百度里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金尚百度里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金尚百度里的房子出租需要注意：第一，对金尚百度里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金尚百度里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金尚百度里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金尚百度里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金尚百度里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金尚百度里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金尚百度里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金尚百度里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金尚百度里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金尚百度里本身设计遵照“以人为本”的理念，让金尚百度里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金尚百度里不容易贬值。

金尚百度里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金尚百度里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金尚百度里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金尚百度里的环境卫生。所以，金尚百度里里面的卫生很干净。

金尚百度里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金尚百度里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金尚百度里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金尚百度里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。