中南城市花园问答

中南城市花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中南城市花园的配套完善，设施齐全，在中南城市花园居住是十分安全便捷的。中南城市花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中南城市花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中南城市花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中南城市花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中南城市花园的房子很购买来自住。因为中南城市花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中南城市花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中南城市花园购买来是很适合自住的。

中南城市花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中南城市花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中南城市花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中南城市花园的物业快速协调。

中南城市花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中南城市花园多层的公摊为5%-10%，中南城市花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中南城市花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中南城市花园房子的情况来算一下。

中南城市花园现在均价约为7482元/平米，开发商是暂无资料，位于驿城区骏马路与中华大道交汇处南200米。中南城市花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中南城市花园的房子出租需要注意：第一，对中南城市花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中南城市花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中南城市花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中南城市花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中南城市花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中南城市花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中南城市花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中南城市花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中南城市花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体中南城市花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中南城市花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中南城市花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中南城市花园每栋楼直接的采光。因此，整个中南城市花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中南城市花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中南城市花园整体上面通透性都非常好。