水岸星城问答

水岸星城位于确山县龙山大道中段金河广场北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 60012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

水岸星城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水岸星城很方便。除此之外，水岸星城周边还有各大购物商场，满足日常所需。水岸星城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

了解水岸星城的具体在售房源，请拨打4007501616 转 60012免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。水岸星城的售楼处地址是暂无资料。

水岸星城位于确山县龙山大道中段金河广场北侧，是 暂无资料 的 住宅 。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买水岸星城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水岸星城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水岸星城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水岸星城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水岸星城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水岸星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水岸星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水岸星城建筑面积来算的。水岸星城商品住房在销售时，购房者与水岸星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水岸星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水岸星城的房子出租需要注意：第一，对水岸星城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸星城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸星城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸星城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水岸星城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水岸星城房屋所有权证原件；4．网上签约的水岸星城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水岸星城交易结算资金托管凭证原件；6水岸星城契税完税或减免税凭证原件；7．水岸星城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水岸星城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水岸星城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水岸星城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水岸星城的规划是非常合理的。

水岸星城的房屋需求量大，所以水岸星城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去水岸星城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询水岸星城的房源信息。