光大国际贸易中心问答

光大国际贸易中心户型设计合理，采光好，适合居住。光大国际贸易中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。光大国际贸易中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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光大国际贸易中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光大国际贸易中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光大国际贸易中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光大国际贸易中心建筑面积加倍计算。

光大国际贸易中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光大国际贸易中心多层的公摊为5%-10%，光大国际贸易中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光大国际贸易中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光大国际贸易中心房子的情况来算一下。

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光大国际贸易中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照光大国际贸易中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照光大国际贸易中心建筑面积来算的。光大国际贸易中心商品住房在销售时，购房者与光大国际贸易中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按光大国际贸易中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

光大国际贸易中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光大国际贸易中心房屋所有权证原件；4．网上签约的光大国际贸易中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光大国际贸易中心交易结算资金托管凭证原件；6光大国际贸易中心契税完税或减免税凭证原件；7．光大国际贸易中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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