华发世纪城四期问答

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华发世纪城四期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华发世纪城四期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华发世纪城四期房地产权证，华发世纪城四期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华发世纪城四期房子还是不属于买房者所有。

买华发世纪城四期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华发世纪城四期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华发世纪城四期房子时的各项税费 4、仔细考量华发世纪城四期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华发世纪城四期房屋装修及维修费用预算。

华发世纪城四期二手房交易注意事项有1、进行华发世纪城四期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华发世纪城四期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华发世纪城四期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华发世纪城四期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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