康裕花园二期问答

珠海康裕花园二期是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买康裕花园二期不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买康裕花园二期需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。

康裕花园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在康裕花园二期很方便。除此之外，康裕花园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。康裕花园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

康裕花园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康裕花园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康裕花园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康裕花园二期建筑面积加倍计算。

要判断康裕花园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康裕花园二期区域自然环境评估；2、康裕花园二期周边生活环境评估；3、康裕花园二期建筑质量评估；4、康裕花园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康裕花园二期室内配套设施、设备评估；6、康裕花园二期物业管理服务质量评估。

康裕花园二期位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

康裕花园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康裕花园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康裕花园二期房地产权证，康裕花园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康裕花园二期房子还是不属于买房者所有。

康裕花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康裕花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康裕花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买康裕花园二期房屋条件包含：1、借款人要有康裕花园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康裕花园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康裕花园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康裕花园二期二手房交易注意事项有1、进行康裕花园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康裕花园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康裕花园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康裕花园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康裕花园二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此康裕花园二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，康裕花园二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个康裕花园二期的环境卫生。所以，康裕花园二期里面的卫生很干净。