鸿馨园问答

鸿馨园最新房价的均价约为33875元/平米。鸿馨园位于香洲珠海市人民西路633号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为81839.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

珠海鸿馨园的售楼处在项目现场。鸿馨园的楼盘地址位于香洲珠海市人民西路633号。

鸿馨园的优势有1、鸿馨园地段位于香洲珠海市人民西路633号，交通设施便利，生活便捷。2、鸿馨园周边其他配套实施齐全，完善。3、鸿馨园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鸿馨园地处位置优越，升值潜力大。5、珠海市鸿馨物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

鸿馨园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿馨园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿馨园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断鸿馨园开发商的实力，1要了解鸿馨园开发商和项目土地情况；2、要看鸿馨园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿馨园开发商以往的业绩；4、鸿馨园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿馨园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿馨园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿馨园的房子出租需要注意：第一，对鸿馨园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿馨园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿馨园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿馨园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿馨园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿馨园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿馨园买来自住是非常值得的。并且鸿馨园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿馨园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿馨园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿馨园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿馨园的位置在香洲珠海市人民西路633号，噪音不大，鸿馨园是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。

鸿馨园的开盘时间为2007-11-25，有兴趣可以留意鸿馨园的最新动态，当前鸿馨园的房价为33875元/平米，是性价比比较高的一个项目，鸿馨园的地址在香洲珠海市人民西路633号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。