里维埃拉二期问答

里维埃拉二期停车位有地上停车位 地下车库，基本上能满足停车需求。另外，里维埃拉二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此里维埃拉二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有里维埃拉二期的物业快速协调。

里维埃拉二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般里维埃拉二期多层的公摊为5%-10%，里维埃拉二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，里维埃拉二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买里维埃拉二期房子的情况来算一下。

里维埃拉二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照里维埃拉二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照里维埃拉二期建筑面积来算的。里维埃拉二期商品住房在销售时，购房者与里维埃拉二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按里维埃拉二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买里维埃拉二期房屋条件包含：1、借款人要有里维埃拉二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买里维埃拉二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买里维埃拉二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

里维埃拉二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．里维埃拉二期房屋所有权证原件；4．网上签约的里维埃拉二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交里维埃拉二期交易结算资金托管凭证原件；6里维埃拉二期契税完税或减免税凭证原件；7．里维埃拉二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

里维埃拉二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且里维埃拉二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，里维埃拉二期地处位置是非常好的。

里维埃拉二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。里维埃拉二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让里维埃拉二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而里维埃拉二期位于斗门井岸镇珠峰大道南段288号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前里维埃拉二期为12485元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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里维埃拉二期由珠海市世荣实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，里维埃拉二期值得信赖，加上里维埃拉二期的物业是由珠海世荣物业管理服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，里维埃拉二期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。