莲山巷问答

莲山巷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。莲山巷的配套完善，设施齐全，在莲山巷居住是十分安全便捷的。莲山巷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

莲山巷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，莲山巷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，莲山巷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

莲山巷的房子很购买来自住。因为莲山巷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莲山巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莲山巷购买来是很适合自住的。

莲山巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲山巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲山巷建筑面积来算的。莲山巷商品住房在销售时，购房者与莲山巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲山巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

莲山巷的房子出租需要注意：第一，对莲山巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莲山巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莲山巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莲山巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

莲山巷占地面积大，空间大，并且莲山巷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且莲山巷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏莲山巷的居住环境的。

判断莲山巷的劣势，首先看莲山巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看莲山巷的周边治安好不好；最后要看莲山巷质量是否有问题等。所以建议在选购莲山巷房屋之前，要对莲山巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

莲山巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而莲山巷也拥有专业的物业管理团队，负责莲山巷居住环境的卫生与安全。因此，在莲山巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

莲山巷的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莲山巷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莲山巷设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

莲山巷是由专业的建筑设计公司负责的，整体莲山巷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，莲山巷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。