丹田城市广场问答

丹田城市广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丹田城市广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丹田城市广场之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去丹田城市广场看房，首先可以通过拨打丹田城市广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丹田城市广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丹田城市广场代理销售人员咨询。

丹田城市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丹田城市广场多层的公摊为5%-10%，丹田城市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丹田城市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丹田城市广场房子的情况来算一下。

丹田城市广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丹田城市广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丹田城市广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

丹田城市广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丹田城市广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丹田城市广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丹田城市广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丹田城市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丹田城市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丹田城市广场房地产权证，丹田城市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丹田城市广场房子还是不属于买房者所有。

丹田城市广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丹田城市广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丹田城市广场建筑面积来算的。丹田城市广场商品住房在销售时，购房者与丹田城市广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丹田城市广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

丹田城市广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丹田城市广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丹田城市广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

丹田城市广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丹田城市广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丹田城市广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丹田城市广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

丹田城市广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响丹田城市广场每栋楼直接的采光。因此，整个丹田城市广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外丹田城市广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以丹田城市广场整体上面通透性都非常好。