东亚大厦问答

珠海东亚大厦的位置在香洲珠海市香洲吉大九州大道东，可以通过各种地图导航查询路线。另外东亚大厦的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去东亚大厦的路线。

东亚大厦位于香洲珠海市香洲吉大九州大道东，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东亚大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东亚大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东亚大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东亚大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东亚大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东亚大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东亚大厦建筑面积加倍计算。

判断东亚大厦开发商的实力，1要了解东亚大厦开发商和项目土地情况；2、要看东亚大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东亚大厦开发商以往的业绩；4、东亚大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东亚大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东亚大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东亚大厦的房子出租需要注意：第一，对东亚大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东亚大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东亚大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东亚大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东亚大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东亚大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东亚大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东亚大厦不容易贬值。

判断东亚大厦的劣势，首先看东亚大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东亚大厦的周边治安好不好；最后要看东亚大厦质量是否有问题等。所以建议在选购东亚大厦房屋之前，要对东亚大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东亚大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体东亚大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东亚大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东亚大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东亚大厦每栋楼直接的采光。因此，整个东亚大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东亚大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东亚大厦整体上面通透性都非常好。