海纳石鸣苑问答

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购买海纳石鸣苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海纳石鸣苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海纳石鸣苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海纳石鸣苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海纳石鸣苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海纳石鸣苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海纳石鸣苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海纳石鸣苑建筑面积来算的。海纳石鸣苑商品住房在销售时，购房者与海纳石鸣苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海纳石鸣苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海纳石鸣苑是由专业的施工单位负责的，因此海纳石鸣苑的施工质量是有保障的。并且海纳石鸣苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，海纳石鸣苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海纳石鸣苑的质量都是有保障的。

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海纳石鸣苑目前的价格为26314元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，海纳石鸣苑共有7栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。

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