金鸿利嘉阁问答

楼盘名】绿化率是35.0%。是由珠海市建筑设计院以绿色环保为设计理念，打造的一个占地16781.0平米，建筑面积51363.0平米，拥有454户户的楼盘。金鸿利嘉阁地址位于香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号。

选购金鸿利嘉阁的房子要注意第一，首先看金鸿利嘉阁的地理位置，金鸿利嘉阁的地处位于香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号交通便利。第二，要看金鸿利嘉阁内部布置情况，金鸿利嘉阁规划占地面积51363.0平米，建筑面积51363.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金鸿利嘉阁是按照塔楼设计，适宜居住。

金鸿利嘉阁的优点挺多的，从价格上看金鸿利嘉阁性价比合理，还是很不错的。金鸿利嘉阁周边配套齐全，并且交通便捷。让金鸿利嘉阁的业主居家生活都十分方便。另外，金鸿利嘉阁以人为本的设计理念，也让金鸿利嘉阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金鸿利嘉阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鸿利嘉阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金鸿利嘉阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鸿利嘉阁建筑面积加倍计算。

金鸿利嘉阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鸿利嘉阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鸿利嘉阁建筑面积来算的。金鸿利嘉阁商品住房在销售时，购房者与金鸿利嘉阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鸿利嘉阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金鸿利嘉阁占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金鸿利嘉阁地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金鸿利嘉阁的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金鸿利嘉阁占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金鸿利嘉阁的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金鸿利嘉阁内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金鸿利嘉阁的规划是非常合理的。

金鸿利嘉阁自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金鸿利嘉阁是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金鸿利嘉阁为43702元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金鸿利嘉阁地址是香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号，要是有疑问，可以直接去了解。

金鸿利嘉阁的物业类型是住宅，总开发建设4栋，是塔楼建筑，小区的容积率为2.5，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

金鸿利嘉阁的开盘时间在2011-06-25，有意向买房可不要错过时间，金鸿利嘉阁的交房时间估计在2013-09-30，项目位置处于香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划4栋，有454户。