雁景花园问答

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雁景花园的优势有1、雁景花园地段位于高栏港珠海市金湾区平沙三路雁景花园10...，交通设施便利，生活便捷。2、雁景花园周边其他配套实施齐全，完善。3、雁景花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、雁景花园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

雁景花园的房子很购买来自住。因为雁景花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雁景花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雁景花园购买来是很适合自住的。

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雁景花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雁景花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雁景花园房地产权证，雁景花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雁景花园房子还是不属于买房者所有。

雁景花园二手房交易注意事项有1、进行雁景花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雁景花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雁景花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雁景花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雁景花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雁景花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雁景花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雁景花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雁景花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体雁景花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雁景花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。