金洲花园问答

金洲花园的房子很购买来自住。因为金洲花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金洲花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金洲花园购买来是很适合自住的。

金洲花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金洲花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金洲花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金洲花园的物业快速协调。

金洲花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金洲花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金洲花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买金洲花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金洲花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金洲花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金洲花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金洲花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金洲花园位于高栏港珠海市高栏港经济区南水镇珠海大...，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金洲花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金洲花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金洲花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金洲花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金洲花园交易结算资金托管凭证原件；6金洲花园契税完税或减免税凭证原件；7．金洲花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金洲花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金洲花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金洲花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金洲花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金洲花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金洲花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金洲花园地处位置是非常好的。

金洲花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金洲花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金洲花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金洲花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金洲花园的房价是7396元/平米，地理位置在高栏港珠海市高栏港经济区南水镇珠海大...，同时也规划了1户，如果手上经济不错的话，可以入手。