港珠湾山庄问答

港珠湾山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般港珠湾山庄多层的公摊为5%-10%，港珠湾山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，港珠湾山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买港珠湾山庄房子的情况来算一下。

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港珠湾山庄位于泉星路92号，是暂无资料的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

港珠湾山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的港珠湾山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的港珠湾山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

港珠湾山庄占地面积大，空间大，并且港珠湾山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且港珠湾山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏港珠湾山庄的居住环境的。

港珠湾山庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且港珠湾山庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让港珠湾山庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说港珠湾山庄不容易贬值。

港珠湾山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对港珠湾山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对港珠湾山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港珠湾山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

港珠湾山庄由 汕头市市政工程总公司珠海公司开发打造，内部设施齐全，目前港珠湾山庄的房价为75414元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

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港珠湾山庄由汕头市市政工程总公司珠海公司打造，有大地产开发商的加持，港珠湾山庄值得信赖，加上港珠湾山庄的物业是由港珠湾物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，港珠湾山庄未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。