中电大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中电大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中电大厦之前一定要先看五证是否齐全。
中电大厦问答
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问中电大厦“五证”有哪些?答
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问中电大厦具体在哪个位置?看房方便吗?答
中电大厦位于九洲大道中1082号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问中电大厦容积率怎么算?答
中电大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中电大厦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中电大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该中电大厦建筑面积加倍计算。
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问中电大厦得房率是指什么?答
中电大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中电大厦多层的公摊为5%-10%,中电大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中电大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中电大厦房子的情况来算一下。
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问中电大厦二手房交易流程?答
中电大厦二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中电大厦房屋所有权证原件;4.网上签约的中电大厦买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中电大厦交易结算资金托管凭证原件;6中电大厦契税完税或减免税凭证原件;7.中电大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问中电大厦二手房交易主要事项有哪些?答
中电大厦二手房交易注意事项有1、进行中电大厦二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订中电大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明中电大厦二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买中电大厦二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问中电大厦有乱搭建的现象吗?答
中电大厦占地面积大,空间大,并且中电大厦有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且中电大厦绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏中电大厦的居住环境的。
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问中电大厦施工质量如何?答
中电大厦是由专业的施工单位负责的,因此中电大厦的施工质量是有保障的。并且中电大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑,中电大厦建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个中电大厦的质量都是有保障的。
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问中电大厦还有房源吗?答
中电大厦的房屋需求量大,所以中电大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去中电大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中电大厦的房源信息。
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问中电大厦有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,中电大厦的最新价格是17708元/平米,而且中电大厦所处的位置也十分有利好,位于九洲大道中1082号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。