梅珠大楼问答

梅珠大楼的优势有1、梅珠大楼地段位于粤海中路2170号，交通设施便利，生活便捷。2、梅珠大楼周边其他配套实施齐全，完善。3、梅珠大楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、梅珠大楼地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

梅珠大楼现在均价约为15625元/平米，开发商是暂无数据，位于粤海中路2170号。梅珠大楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断梅珠大楼开发商的实力，1要了解梅珠大楼开发商和项目土地情况；2、要看梅珠大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看梅珠大楼开发商以往的业绩；4、梅珠大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看梅珠大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看梅珠大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买梅珠大楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的梅珠大楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买梅珠大楼房子时的各项税费 4、仔细考量梅珠大楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好梅珠大楼房屋装修及维修费用预算。

梅珠大楼的房子出租需要注意：第一，对梅珠大楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租梅珠大楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，梅珠大楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付梅珠大楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

梅珠大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且梅珠大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买梅珠大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

梅珠大楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且梅珠大楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外梅珠大楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以梅珠大楼的规划是非常合理的。

梅珠大楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。梅珠大楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让梅珠大楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

梅珠大楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对梅珠大楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对梅珠大楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在梅珠大楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

梅珠大楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响梅珠大楼每栋楼直接的采光。因此，整个梅珠大楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外梅珠大楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以梅珠大楼整体上面通透性都非常好。