长环西问答

长环西的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长环西项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长环西建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长环西建筑面积加倍计算。

长环西的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长环西多层的公摊为5%-10%，长环西小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长环西高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长环西房子的情况来算一下。

长环西现在均价约为16016元/平米，开发商是暂无数据，位于迎宾北路1618号。长环西位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

长环西房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长环西房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长环西房地产权证，长环西买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长环西房子还是不属于买房者所有。

长环西位于迎宾北路1618号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长环西户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

长环西二手房交易注意事项有1、进行长环西二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长环西二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长环西二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长环西二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长环西地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长环西也拥有专业的物业管理团队，负责长环西居住环境的卫生与安全。因此，在长环西里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长环西是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长环西的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长环西的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长环西居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长环西由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在迎宾北路1618号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外长环西内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

长环西目前的价格为16016元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，长环西共有1栋，一共有136，房源不多，要买就赶紧。