康益花园问答

康益花园位于尖峰前路349号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

康益花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康益花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康益花园房地产权证，康益花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康益花园房子还是不属于买房者所有。

首先，康益花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康益花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康益花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康益花园回款速度的要求。基本上来说，康益花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康益花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．康益花园房屋所有权证原件；4．网上签约的康益花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交康益花园交易结算资金托管凭证原件；6康益花园契税完税或减免税凭证原件；7．康益花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

康益花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康益花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康益花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康益花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康益花园占地面积大，空间大，并且康益花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康益花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康益花园的居住环境的。

康益花园是由专业的施工单位负责的，因此康益花园的施工质量是有保障的。并且康益花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，康益花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个康益花园的质量都是有保障的。

康益花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。康益花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让康益花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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康益花园由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前康益花园的房价为8878元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。