华阳楼问答

华阳楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华阳楼多层的公摊为5%-10%，华阳楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华阳楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华阳楼房子的情况来算一下。

华阳楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华阳楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华阳楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断华阳楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华阳楼区域自然环境评估；2、华阳楼周边生活环境评估；3、华阳楼建筑质量评估；4、华阳楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华阳楼室内配套设施、设备评估；6、华阳楼物业管理服务质量评估。

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华阳楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华阳楼房屋所有权证原件；4．网上签约的华阳楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华阳楼交易结算资金托管凭证原件；6华阳楼契税完税或减免税凭证原件；7．华阳楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华阳楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华阳楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华阳楼地处位置是非常好的。

华阳楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华阳楼每栋楼直接的采光。因此，整个华阳楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华阳楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华阳楼整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，华阳楼最新房价是8683元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且华阳楼处于金湾华阳路457号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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