三江苑问答

三江苑物业服务是由珠海市湟水物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数70。珠海三江苑的停车位收费标准详细需要向珠海市湟水物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于金岛路170号，可以过去详细咨询。

三江苑的优势有1、三江苑地段位于金岛路170号，交通设施便利，生活便捷。2、三江苑周边其他配套实施齐全，完善。3、三江苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、三江苑地处位置优越，升值潜力大。5、珠海市湟水物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

三江苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。三江苑的配套完善，设施齐全，在三江苑居住是十分安全便捷的。三江苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

买三江苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三江苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三江苑房子时的各项税费 4、仔细考量三江苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三江苑房屋装修及维修费用预算。

三江苑二手房交易注意事项有1、进行三江苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三江苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三江苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三江苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三江苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三江苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三江苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三江苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三江苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三江苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让三江苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三江苑不容易贬值。

三江苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三江苑每栋楼直接的采光。因此，整个三江苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三江苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三江苑整体上面通透性都非常好。

三江苑是开发商暂无信息开发的，物业公司珠海市湟水物业管理有限公司负责小区物业。三江苑位于金岛路170号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

三江苑位于金岛路170号，经暂无信息开发的，同时与珠海市湟水物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。