钰海山庄问答

钰海山庄房子值不值得买，首先要看钰海山庄地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，钰海山庄位于香洲珠海市香洲区兰埔路158号。再查看钰海山庄绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注钰海山庄的未来发展空间怎么样。

钰海山庄的价格是29116元/平米，关于钰海山庄的价格信息详细，你可以咨询钰海山庄售楼处。钰海山庄售楼处的地址位于珠海市兰埔路,圆明新园公汽总站旁。

钰海山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，钰海山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，钰海山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

钰海山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钰海山庄多层的公摊为5%-10%，钰海山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钰海山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钰海山庄房子的情况来算一下。

买钰海山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的钰海山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买钰海山庄房子时的各项税费 4、仔细考量钰海山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好钰海山庄房屋装修及维修费用预算。

钰海山庄的房子出租需要注意：第一，对钰海山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钰海山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钰海山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钰海山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

钰海山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且钰海山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外钰海山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以钰海山庄的规划是非常合理的。

钰海山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对钰海山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对钰海山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在钰海山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

钰海山庄是开发商珠海鸣志房地产开发有限公司开发的，物业公司珠海市锦豪物业公司负责小区物业。钰海山庄位于香洲珠海市香洲区兰埔路158号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

钰海山庄位于香洲珠海市香洲区兰埔路158号，交通方便，钰海山庄的绿化率较高，高达45.0%，环境宜人。而且地下车库，地面小区停车位，人车分流多，您不用担心没有车位停车，重点是钰海山庄的房价是29116元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。