锦澳雅苑问答

珠海锦澳雅苑是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买锦澳雅苑不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买锦澳雅苑需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。

珠海锦澳雅苑的位置在斗门斗门区井岸镇龙霞路222号，可以通过各种地图导航查询路线。另外锦澳雅苑的售楼处位于斗门区井岸镇龙井路（斗门区实验学校旁），也可以去售楼处寻找怎么去锦澳雅苑的路线。

锦澳雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。锦澳雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到锦澳雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

锦澳雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦澳雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦澳雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦澳雅苑建筑面积加倍计算。

锦澳雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦澳雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦澳雅苑房地产权证，锦澳雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦澳雅苑房子还是不属于买房者所有。

锦澳雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦澳雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦澳雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦澳雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦澳雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦澳雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦澳雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦澳雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责锦澳雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在锦澳雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦澳雅苑为珠海市斗门区新裕发展有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外锦澳雅苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

锦澳雅苑由开发商珠海市斗门区新裕发展有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且锦澳雅苑规划户数有331户，先到先得。目前工程进度处于竣工(2010-11-22)，预计在2009-12-31交房，今年想买房，可不要犹豫了。