海逸豪庭问答

珠海海逸豪庭二手房价格约为9950元/平米。海逸豪庭二手房是暂无资料类型，房屋产权70，珠海海逸豪庭二手房地址：斗门珠海市斗门区白蕉南路19号（白藤湖度假村旁）。

珠海海逸豪庭规划设计的占地面积是150000.0平米，建筑面积是500000.0平米，容积率是3.0。由开发商自有品牌中心设计的海逸豪庭容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

海逸豪庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海逸豪庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海逸豪庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海逸豪庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海逸豪庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海逸豪庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海逸豪庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海逸豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海逸豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海逸豪庭房地产权证，海逸豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海逸豪庭房子还是不属于买房者所有。

买海逸豪庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海逸豪庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海逸豪庭房子时的各项税费 4、仔细考量海逸豪庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海逸豪庭房屋装修及维修费用预算。

海逸豪庭二手房交易注意事项有1、进行海逸豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海逸豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海逸豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海逸豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

如果想买房的话，想必海逸豪庭在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9950元/平米，海逸豪庭由珠海市绿庭雅苑房地产开发有限公司开发，共开发了24，位于斗门珠海市斗门区白蕉南路19号（白藤湖度假村旁）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

海逸豪庭的房价是9950元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海逸豪庭地处斗门珠海市斗门区白蕉南路19号（白藤湖度假村旁），这里的区位优势也是比较明显，海逸豪庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

海逸豪庭总开发24栋，总规划户数约2389户，海逸豪庭的整体进程是竣工(2016-08-25)，所以预计在开盘时间为2005-12-25，交房时间为2006-10-01。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。