格力春天问答

格力春天“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、格力春天工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买格力春天之前一定要先看五证是否齐全。

格力春天周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在格力春天很方便。除此之外，格力春天周边还有各大购物商场，满足日常所需。格力春天周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

格力春天不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。格力春天周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到格力春天的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

格力春天的房子很购买来自住。因为格力春天不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。格力春天周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此格力春天购买来是很适合自住的。

格力春天的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格力春天项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当格力春天建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格力春天建筑面积加倍计算。

要判断格力春天的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、格力春天区域自然环境评估；2、格力春天周边生活环境评估；3、格力春天建筑质量评估；4、格力春天室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、格力春天室内配套设施、设备评估；6、格力春天物业管理服务质量评估。

格力春天房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格力春天房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格力春天房地产权证，格力春天买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格力春天房子还是不属于买房者所有。

购买格力春天的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买格力春天的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购格力春天房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与格力春天卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明格力春天房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，格力春天财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：格力春天不同售价的利润率水平。除了利润率，由于格力春天不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看格力春天回款速度的要求。基本上来说，格力春天最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

格力春天是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对格力春天的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对格力春天的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在格力春天居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。