汇景苑问答

汇景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汇景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汇景苑之前一定要先看五证是否齐全。

汇景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇景苑多层的公摊为5%-10%，汇景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇景苑房子的情况来算一下。

汇景苑是70公寓，位于中兴南路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99047免费咨询。

汇景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇景苑建筑面积来算的。汇景苑商品住房在销售时，购房者与汇景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇景苑二手房交易注意事项有1、进行汇景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇景苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而汇景苑也拥有专业的物业管理团队，负责汇景苑居住环境的卫生与安全。因此，在汇景苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，汇景苑的最新价格是8236元/平米，而且汇景苑所处的位置也十分有利好，位于中兴南路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

汇景苑位于中兴南路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了汇景苑乐大都周边的区域的成熟度，目前汇景苑的地址在中兴南路，有兴趣可以来看看。

汇景苑处于中兴南路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前汇景苑为8236元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

汇景苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99047，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外汇景苑的物业类型是公寓。