山顶花园问答

山顶花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。山顶花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到山顶花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去山顶花园看房，首先可以通过拨打山顶花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去山顶花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询山顶花园代理销售人员咨询。

山顶花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山顶花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山顶花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山顶花园建筑面积加倍计算。

判断山顶花园开发商的实力，1要了解山顶花园开发商和项目土地情况；2、要看山顶花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山顶花园开发商以往的业绩；4、山顶花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山顶花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山顶花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

山顶花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．山顶花园房屋所有权证原件；4．网上签约的山顶花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交山顶花园交易结算资金托管凭证原件；6山顶花园契税完税或减免税凭证原件；7．山顶花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

山顶花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此山顶花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，山顶花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个山顶花园的环境卫生。所以，山顶花园里面的卫生很干净。

山顶花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，山顶花园的绿化率达32.0，容积率为1.8，总体而言，山顶花园是个非常适宜居住的小区。

房价应该是购房者最关注的问题了，山顶花园最新房价是7773元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且山顶花园处于心华路168号 查看周边地图，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

山顶花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前山顶花园的房价是7773元/平米，地理位置在心华路168号 查看周边地图，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

山顶花园绿化丰富，绿化率达32.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买山顶花园，而目前该项目的均价为7773元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是心华路168号 查看周边地图。