环屏路二街问答

环屏路二街的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，环屏路二街周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，环屏路二街是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

环屏路二街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。环屏路二街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到环屏路二街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

环屏路二街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般环屏路二街多层的公摊为5%-10%，环屏路二街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，环屏路二街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买环屏路二街房子的情况来算一下。

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环屏路二街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的环屏路二街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的环屏路二街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

环屏路二街的房子出租需要注意：第一，对环屏路二街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租环屏路二街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，环屏路二街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付环屏路二街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

环屏路二街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。环屏路二街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。环屏路二街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。环屏路二街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

环屏路二街是由专业的施工单位负责的，因此环屏路二街的施工质量是有保障的。并且环屏路二街的开发商也是由实力开发商开发建筑，环屏路二街建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个环屏路二街的质量都是有保障的。

环屏路二街是由专业的建筑设计公司负责的，整体环屏路二街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，环屏路二街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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