美湾北小区问答

珠海美湾北小区的物业公司是业主自营，业主自营物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

美湾北小区的优势有1、美湾北小区地段位于中兴中路389号，交通设施便利，生活便捷。2、美湾北小区周边其他配套实施齐全，完善。3、美湾北小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、美湾北小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自营提供的物业管理合理，安全等。

美湾北小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美湾北小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美湾北小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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美湾北小区现在均价约为8563元/平米，开发商是珠海斗门新兴盛房地产开发有限公司，位于中兴中路389号。美湾北小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美湾北小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美湾北小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美湾北小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美湾北小区的房子出租需要注意：第一，对美湾北小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美湾北小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美湾北小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美湾北小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美湾北小区现在由业主自营管理，平均每月要交物业费是0.6元/平米·月，美湾北小区的物业类型是公寓，建筑是暂无资料形式，如果觉得美湾北小区符合你的需求，入手还是值得的。

美湾北小区位于中兴中路389号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99047提前咨询一下。

美湾北小区目前的价格为8563元/平米，若是看中了美湾北小区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是中兴中路389号，售楼咨询热线是4007508888 转 99047，