太阳城问答

太阳城户型设计合理，采光好，适合居住。太阳城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。太阳城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

太阳城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太阳城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太阳城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太阳城建筑面积加倍计算。

太阳城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外太阳城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看太阳城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断太阳城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、太阳城区域自然环境评估；2、太阳城周边生活环境评估；3、太阳城建筑质量评估；4、太阳城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、太阳城室内配套设施、设备评估；6、太阳城物业管理服务质量评估。

太阳城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太阳城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太阳城房地产权证，太阳城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太阳城房子还是不属于买房者所有。

太阳城的房子出租需要注意：第一，对太阳城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太阳城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太阳城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太阳城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太阳城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且太阳城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外太阳城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以太阳城的规划是非常合理的。

太阳城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。太阳城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让太阳城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

太阳城现在房价还处于平稳状态，现在入手太阳城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前太阳城售价在27322元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

买房都是越早买越好，而太阳城目前的房价是27322元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上太阳城地处于香洲珠海市香洲红山路153号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。