东方新地问答

东方新地的优势有1、东方新地地段位于珠海市香洲区翠微街2号 查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、东方新地周边其他配套实施齐全，完善。3、东方新地的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东方新地地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

东方新地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方新地很方便。除此之外，东方新地周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方新地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方新地户型设计合理，采光好，适合居住。东方新地整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方新地以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方新地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方新地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方新地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方新地建筑面积加倍计算。

了解东方新地的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99047免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方新地的售楼处地址是暂无资料。

东方新地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方新地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方新地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东方新地房屋条件包含：1、借款人要有东方新地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方新地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方新地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方新地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方新地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方新地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方新地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方新地的房屋需求量大，所以东方新地的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方新地的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方新地的房源信息。

东方新地位于珠海市香洲区翠微街2号 查看周边地图，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99047提前咨询一下。